Como Baixar 7/12 Satara Online
Se você é um proprietário de terras ou um potencial comprador no distrito de Satara em Maharashtra, você deve ter ouvido falar do termo 7/12 Satara ou 7/12 utara. Mas o que exatamente é e como você pode obtê-lo online? Neste artigo, explicaremos tudo o que você precisa saber sobre 12/07 Satara, sua importância, benefícios e o procedimento para baixá-lo online no portal Mahabhulekh.
O que é 12/07 Satara?
Definição e propósito do extrato de 12/07
7/12 Satara ou 7/12 utara é um extrato do registro de terras mantido pelo departamento de receita do governo de Maharashtra. Também é conhecido como satbara utara ou satbara em Marathi. O nome 7/12 vem da combinação de duas formas de aldeia - Forma VII e Forma XII, que contêm os detalhes de um determinado lote de terra no distrito de Satara.
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O objetivo do extrato de 7/12 é fornecer informações sobre a propriedade, área, localização, cultivo, impostos, obrigações e outros direitos relacionados a um pedaço de terra. É um documento importante para verificar o título e a história de qualquer terra no distrito de Satara.
Informações contidas no extrato de 7/12
As informações contidas no extrato de 7/12 incluem:
O número da pesquisa ou número do gat da terra
O nome e endereço do proprietário ou khatedar
O nome e endereço do cultivador ou inquilino
A área e a medida do terreno
Tipo e classificação do terreno
O tipo e fonte de irrigação
A safra e a estação de cultivo
Apuração da receita e responsabilidade tributária
Os ônus ou disputas sobre a terra
As observações ou notas das autoridades fiscais
Por que você precisa de 7/12 Satara?
Benefícios do extrato de 7/12 para proprietários e compradores de terras
Há muitos benefícios em ter um extrato de 7/12 para proprietários e compradores de terras no distrito de Satara. Alguns deles são:
Ajuda a estabelecer a propriedade legal e a posse da terra
Ajuda a verificar a autenticidade e genuinidade do título e história da terra
Ajuda a evitar fraudes e disputas relacionadas a transações de terras
Ajuda a solicitar empréstimos, subsídios, compensações ou outros benefícios do governo ou bancos
Ajuda a pagar o valor correto de impostos e taxas pela terra
Ajuda a planejar o futuro desenvolvimento ou melhoria da terra
Validade legal e usos do extrato de 7/12
De acordo com o Maharashtra Land Revenue Code de 1966, o extrato de 7/12 é um documento legalmente válido que pode ser usado para vários fins relacionados a questões fundiárias. Alguns dos usos comuns do extrato de 7/12 são:
Para comprar ou vender terreno no distrito de Satara
Para transferir ou herdar terras no distrito de Satara
Para hipotecar ou arrendar terras no distrito de Satara
Parcelar ou consolidar terras no distrito de Satara - Obter uma entrada de mutação ou mudança de nome nos registros de terras
Para apresentar um caso ou reclamação no tribunal ou tribunal relacionado a disputas de terra
Comprovar os rendimentos ou bens para efeitos fiscais ou outros
Como obter 7/12 Satara online?
Etapas para baixar o extrato de 12/07 do portal Mahabhulekh
O governo de Maharashtra lançou um portal da web chamado Mahabhulekh ou Maharashtra Bhumi Abhilekh, onde você pode acessar e baixar o extrato de 12/07 online para qualquer terra no distrito de Satara. As etapas para baixar o extrato de 12/07 do portal Mahabhulekh são:
Visite o site oficial do Mahabhulekh em
Selecione o distrito como Satara no menu suspenso
Selecione o taluka e a aldeia nos próximos menus suspensos
Digite o número da pesquisa ou número do gat ou nome do proprietário ou nome do inquilino na caixa de pesquisa e clique em pesquisar
Você verá uma lista de registros correspondentes com os detalhes da terra e do proprietário
Selecione o registro que deseja baixar e clique em 7/12
Você verá uma prévia do extrato de 12/07 em Marathi na tela
Clique na opção de download ou impressão conforme sua necessidade
Você receberá um arquivo PDF do extrato de 12/07 em seu dispositivo ou impressora
Como verificar e imprimir online o extrato de 12/07
Depois de baixar o extrato de 12/07 online, você pode verificar sua autenticidade e validade verificando o código QR e a assinatura digital nele. Você também pode imprimir em papel comum ou carimbo conforme sua necessidade. No entanto, você deve observar que o extrato online de 12/07 é apenas para fins informativos e não uma cópia autenticada. Se você precisar de uma cópia autenticada do extrato de 12/07, deverá solicitá-la offline no escritório da tehsil.
Como obter 7/12 Satara offline?
Procedimento para solicitar extrato de 7/12 do escritório tehsil
Se você deseja obter uma cópia autenticada do extrato de 12/07 offline, deve visitar o escritório tehsil de sua área e enviar um formulário de inscrição junto com as taxas e documentos necessários. O procedimento para solicitar o extrato de 7/12 do escritório tehsil é:
Visite o escritório tehsil de sua área e obtenha um formulário de inscrição para o extrato de 12/07 ou faça o download em
Preencha o formulário de inscrição com seus dados pessoais, detalhes do terreno e finalidade da solicitação
Anexe uma cópia autenticada do seu comprovante de identidade e comprovante de endereço, como cartão Aadhaar, cartão PAN, cartão de eleitor, etc.
Pague as taxas prescritas para o extrato de 7/12 conforme as taxas abaixo:
Tipo de terrenoTaxas por página (em rúpias)
Terras agrícolas15
Terra não agrícola25
terra do governo50
Área florestal100
Terra de mineração200
Terra da Zona Económica Especial (ZEE)500
Terra da usina nuclear1000
Terra militar ou de defesa5000
terreno do aeroporto10000
terreno ferroviário20000
[assistente](#mensagem) Envie seu formulário de inscrição junto com as taxas e documentos para o oficial em questão no escritório tehsil Você receberá um recibo de confirmação com um número de referência e data de entrega Você pode coletar sua cópia autenticada do extrato de 12/07 no escritório tehsil na data indicada, mostrando seu recibo e comprovante de identidade
Taxas e documentos necessários para extração off-line de 12/07
As taxas e documentos necessários para o extrato off-line de 12/07 são os seguintes:
Taxas: Conforme tabela acima, dependendo do tipo de terreno
Documentos: Uma cópia autenticada do comprovante de identidade e comprovante de endereço, como cartão Aadhaar, cartão PAN, cartão de eleitor, etc.
perguntas frequentes
Qual é a diferença entre 7/12 Satara e 8A Satara?
7/12 Satara é um extracto do registo predial que contém os dados do terreno e do seu proprietário. 8A Satara é um extrato do registro de mutação que contém os detalhes das mudanças ou transferências na propriedade da terra. Ambos são documentos importantes para a verificação da titulação e história do distrito de Satara.
Como posso verificar on-line o status do meu pedido de extração de 7/12?
Você pode verificar o status do seu pedido de extrato de 12/07 on-line visitando o portal Mahabhulekh e inserindo seu número de referência e data de nascimento. Você também pode acompanhar o andamento de sua inscrição entrando em contato com o escritório da tehsil ou usando o número de telefone 1800-233-6767.
Como posso corrigir ou atualizar as informações em meu extrato de 12/07?
Se você encontrar algum erro ou discrepância em seu extrato de 12/07, poderá solicitar uma correção ou atualização enviando um formulário de inscrição junto com os documentos e taxas relevantes ao escritório tehsil. Pode também solicitar uma entrada de mutação ou alteração de nome em caso de transmissão ou herança de terrenos.
Quanto tempo leva para obter uma cópia certificada do extrato de 12/07 offline?
O tempo necessário para obter uma cópia autenticada do extrato de 12/07 offline pode variar dependendo da disponibilidade e da carga de trabalho do escritório tehsil. No entanto, de acordo com a Lei do Direito aos Serviços Públicos de Maharashtra de 2015, o escritório tehsil deve fornecer uma cópia autenticada do extrato de 12/07 no prazo de 15 dias após o recebimento da solicitação.
Existe alguma penalidade por não ter um extrato de 7/12?
Não, não há penalidade por não ter um extrato de 7/12.No entanto, é aconselhável ter um extrato de 7/12 de sua terra, pois é um documento crucial para provar sua propriedade e direitos sobre a terra. Sem um extrato de 7/12, você pode enfrentar dificuldades para vender, comprar, transferir, hipotecar ou arrendar sua terra.
Conclusão
Em conclusão, 7/12 Satara é um documento importante que fornece informações sobre a terra e seu proprietário no distrito de Satara. É útil para verificar o título e o histórico da terra, evitar fraudes e disputas, solicitar empréstimos e benefícios, pagar impostos e taxas e planejar o desenvolvimento futuro. Você pode obter um extrato de 12/07 online no portal Mahabhulekh ou offline no escritório tehsil seguindo as etapas fornecidas neste artigo. Esperamos que este artigo tenha ajudado você a entender como baixar o 7/12 Satara online. 0517a86e26
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